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3G immo - commerce

Dominique RENAULT
Téléphone : 06 17 75 51 85
Site : www.3gimmo-commerce.com/renault
RSAC d'ANNECY sous le N° 837 864 958

Commerce fonds (salon de coiffure)
CRAN GEVRIER (74960)

Référence : 126070DR


Prix : 331 700 €*

Loyer : 950 € / M

Surface : 35 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 1

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : 4

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : 143854

Longeur facade : 4 m environ


LE GRAND ANNECY- Commune de CRAN GEVRIER (74960)   A SAISIR: fonds de commerce et murs salon de coiffure de 35 m². Nous vous proposons ce très beau Salon de Coiffure à forte notoriété, 40 ans d’existence et parfaitement entretenu: son chiffre d’affaire progresse chaque année grâce à sa clientèle fidèle et aux nouveaux clients. Très belle affaire: l'Atelier est idéalement situé sur un axe majeur et fréquenté au coeur du centre ville de CRAN GEVRIER, dans un environnement commerçant dynamique (forte zone de chalandise); de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate sont à la disposition de vos clients (zones bleue et blanche).   -Aucun travaux à prévoir- Le Salon climatisé dispose d'un bel espace d'accueil lumineux de 30 m²; la décoration y est sobre et élégante. Une 2ème zone composée de 2 sièges "bacs" pour réaliser les shampoings et d'un espace de 5 m² réservé au personnel (WC et vestiaires) sera également à votre disposition. Le mobilier est design et luxueux (de marque "Philippe Starck"); il se compose de plusieurs grands placards, de 4 fauteuils pour réaliser coupes et coiffures, de 2 très grands miroirs, d'une caisse enregistreuse ainsi que de beaucoup d’autres équipements, le tout en excellent état. Accès PMR. Chiffre d'Affaires 2019= 143800€ HT (sur 4 jours d'ouverture par semaine). -Fort potentiel de développement- Contactez nous pour toute information ainsi que pour réaliser une visite (sur rendez vous). PRIX= 331700€  Lien vers la vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=QYc_v1wHoLk&feature=youtu.be
(Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

 CO2 :421 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :51 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.