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3G immo - commerce

Christelle ROUQUET
Téléphone : 06 76 67 33 41
Site : www.3gimmo-commerce.com/rouquet
RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le N° 484 532 908

Commerce fonds (hôtel restaurant)
LE MONT DORE (63240)

Référence : 131314CR


Prix : 1 040 000 €*

Surface : 2200 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 40

Type de bail : NC

Nb. de places assises : 120

Nb. de places en terrasse : 40

C. A. : NC

Longeur facade : NC


En exclusivité ,au pied du massif du Sancy et des pistes de ski de la station du Mont-Dore , dans le Puy-de -Dôme .A découvrir ,ce superbe fonds de commerce , hôtel 3 étoiles et logis de France de 26 chambres rénovées en grande partie .Il comprend également ,un très beau restaurant 3 cocottes,pouvant accueillir 120 personnes en salles et 40 en terrasse avec vue sur le massif .Les cuisines très vastes et bien équipées ,permettront une organisation de travail ,très agréable .Un bar avec salle de jeux attenante et terrasse donnent au lieux ,une certaine convivialité .Après l’effort ,le réconfort ,vos futurs clients pourront profiter de l’espace bien être avec massage ,salle de sport ,sauna ,hammam et piscine intérieure . Des chambres pour le personnel ,ainsi qu’un appartement de fonction et dépendances ,viennent compléter l’ensemble . Sa situation exceptionnelle entre piste de ski ,chemins de randonnées ,cascades ,chaîne des puys ,classée au patrimoine mondial de l’UNESCO en font un outil de travail unique dans ce secteur ! N’hésitez pas à me contacter pour un dossier complet . Le bâtiment ,comprend un local commercial ,loué à l’année pour un magasin de sport . Prix du fonds de commerce : 1 040 000 euros . Prix des murs: 1 656 000 euros ce qui porte le prix total d’acquisition à: 2 696 000 euros . Le fond de commerce du magasin de sport est également à la vente au prix de 270 000 euros stock et matériel inclus. Vidéos ,drone et photos supplémentaires ,sur mon site 3 g immobilier .
(Honoraires de 3.33% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

 CO2 :382 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :60 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.