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3G immo - commerce

Alain PINERO
Téléphone : 06 31 24 83 06
Site : www.3gimmo-commerce.com/pinero
RSAC de RODEZ sous le N° 511 254 831

Commerce fonds (bar-restaurant)
LE ROZIER (48150)

Référence : 125495AP


Prix : 183 600 €*

Loyer : 1 500 € / M

Surface : 173 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 9

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : 68

Nb. de places en terrasse : 50

C. A. : NC

Longeur facade : NC


EXCEPTIONNEL !!!   Vous rêvez de vous épanouir aux commandes d’un Bar / Restaurant Licence IV dans une Région IDYLLIQUE à Forte Fréquentation TOURISTIQUE !!!  Alors, cet établissement est fait pour vous …. En rez-de-chaussée, Belle Terrasse 50 places surplombant la rivière avec vue sur le Village Pittoresque ; Salle de Bar tout équipé ; Cuisine professionnelle ; 1er étage, un Appartement de fonction de 50 m², au 2ème étage, 3 chambres avec leur Salle d’Eau individuelle permettant un potentiel supplémentaire de Chiffre d’Affaire en Chambres d’Hôtes, au 3ème étage, 2 chambres mansardées et une salle d’eau / wc peuvent servir pour le personnel. En sous-sol, facilement accessibles, caves et réserve de plus de 100 m² complètent la bâtisse. Actuellement ouvert d’Avril à Toussaint, le confortable Chiffre d’Affaire est en constante progression sur les 3 dernières années avec un potentiel d’évolution grâce à un élargissement de la période d’ouverture et la mise en service de Chambres d’Hôtes. Idéalement situé aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte, au Cœur des Grands Causses inscrits au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, à 20 minutes de Millau et de la sortie d’autoroute A75, sur l’axe Clermont-Ferrand La Méditerranée, ce Fonds est vendu avec Licence IV et Matériel. Dossier complet sur demande alors contactez sans attendre votre agent local Alain Pinéro.
(Le prix inclut nos honoraires.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.