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3G immo - commerce

Didier CHALONO
Téléphone : 07 87 07 07 07
Site : www.3gimmo-commerce.com/chalono
RSAC de BEZIERS sous le N° 394 810 626

Local Terrain Commercial (hôtel restaurant)
BEDARIEUX (34600)

Référence : 124338DC


Prix : 168 000 €*

Surface : 300 m² environ

Surface du terrain : 500 m² environ

Nombre de pièces : 10

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


  En exclusivité pour investisseur j’ai le plaisir de vous présenter ce bel immeuble composé en Rez-de-chaussée d’un Restaurant qui est rénové à neuf, avec ( dépendances à rafraîchir ) , ancien hôtel sur plusieurs niveaux . Proche de Bédarieux , dans un secteur très touristique . Sur la route de la station thermale de Avene 34260 et sur le chemin des Pèlerins de ARLES à COMPOSTELLE .   Cette offre ne comprend pas le fond de commerce ni le matériel d’exploitation qui est en sus .   ( le matériel d’exploitation est neuf ayant 2 ans, comptablement plus de 50 000 Euros d’immobilisation en matériel . Cette affaire n’attend que son patron ) .   La salle de restaurant est aux normes PMR climatisée . La cuisine est aussi aux normes en vigueur .   Idéalement placé dans la rue principale de la ville, avec une cours ombragée joliment arborée derrière la grande route passante, vous êtes sur une route de passage touristique incontournable Cerise sur le gâteau, un parking est idéalement placé en face de cet immeuble, pour l’exploitant du restaurant .   Vous avez aussi la possibilité de faire votre logement sur place et de faire des chambres d’hôtes dans les étages supérieurs .   Vous disposez d'un lieu de remisage et de stockage qui est aussi disponible pour ce bien .   Une affaire à ne pas manquer, vous ou votre locataire exploitant sera le seul restaurant des alentours . Possibilité de reprise de la société d’exploitation actuelle du restaurant .   Attention il s’agit d’une vente conditionnée par l’achat impératif des murs et du fond possibilité d’exploitant indépendant murs et fond .   A vendre pour cause de décès .   * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono Tel : 07 87 07 07 07 . * Souvent en Rdv ou au téléphone si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées . * Propositions d’aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite ( voir conditions) * Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet .      
(Le prix inclut nos honoraires.)

 CO2 :103 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :25 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.