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3G immo - commerce

Didier CHALONO
Téléphone : 07 87 07 07 07
Site : www.3gimmo-commerce.com/chalono
RSAC de BEZIERS sous le N° 394 810 626

Local Terrain Commercial (tous commerces)
LE CAP D AGDE (34300)

Référence : 126020DC


Prix : 230 050 €*

Surface : 88.60 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 4

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


LOCAL COMMERCIAL dans un appartement T4 très RARE au centre port du CAP D’AGDE , avec trois entrées indépendantes ; ce bien est idéal pour de la location saisonnière : en effet le logement peut être ainsi loué pour 2, 4, 8,10 personnes en fonction de vos besoins ou exploité pour une profession libérale.   Les logements, une fois aménagés, peuvent aussi être loués indépendamment ; vous disposez de trois terrasses aussi indépendantes. Il est aussi possible d’en faire un usage commercial prévu dans le règlement de copropriété. Pour profession libérale, ou bureau commercial.   Les Plus : 1 : Accès par ascenseur 2 : Accès gratuit a une très belle piscine dans la copropriété de plain pied 3 : Vous êtes au centre port de la station Balnéaire du Cap d’Agde 4 : Vous êtes tout près des Quais festifs et commerces du Cap d’Agde 5 : Parking à proximité 100 Mètres en accès gratuit ( hors saison touristique forfait 130 Euros par ans ) 6 : La plage est à 10 minutes à pied 7 : La situation du bien permet aussi d’être au calme en plain cœur de la saison touristique 8 : Grand Garage de 20m2 garage fermé, valeur 40 000 Euros   Ce bien est une très belle opportunité commerciale à plus d’un titre, le prix est attractif et restera un très bon placement pour des investisseurs souhaitant un bien polyvalent ou pour une résidence principale et un local commercial  * 7j/7 pour tout renseignement complémentaire * Votre consultant Didier Chalono . Tel : 07 87 07 07 07 * Souvent en Rendez vous, si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées. * Propositions d’aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
(Le prix inclut nos honoraires.)

 CO2 :279 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :26 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.