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3G immo - commerce

Didier CHALONO
Téléphone : 07 87 07 07 07
Site : www.3gimmo-commerce.com/chalono
RSAC de BEZIERS sous le N° 394 810 626

Local Terrain Commercial (tous commerces)
LE CAP D AGDE (34300)

Référence : 125396DC


Prix : 220 000 €*

Surface : 88.60 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 4

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : 8 m environ


MURS tous commerces ( Hors restauration ) très RARE centre port le CAP D’AGDE , avec trois entrées indépendantes , permettant de rendre ce T4 d’origine sur 90 M2 composé d’un T2 , et de 2 studios . Possibilité d’un grand garage fermé sécurisé en sus du prix .   Idéal pour profession libérale, ou bureau commercial .   Ce bien est idéal aussi pour de la location saisonnière en effet le logement peut être ainsi loué pour 2, 4, 8,10 personnes en fonctions de vos besoins . Les logements peuvent aussi être loués indépendamment , vous disposez de trois terrasses indépendantes. Il est aussi possible d’en faire un usage commerciale prévue dans le règlement de copropriété . Pour profession libérale , ou bureau commerciale . Le bien est à rafraîchir .   Les Plus :   1 : Accès par ascenseur 2 : Accès gratuit à une très belle piscine dans la copropriété de plain pied 3 : Vous êtes à 100 mètres des quais festifs et commerces du Cap d’Agde 4 : Parking en accès gratuit ( 40 euros par ans ) 5 : La plage est à 10 minutes à pieds 6 : Possibilité d’un Garage fermer sécurisé électrifié en sus .   Ce bien est une très belle opportunités commerciale à plus d’un titre , le prix est attractif et restera un très bon placement pour des investisseurs souhaitant un bien polyvalent ou pour une résidence principale .   * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * I Speak English * Votre consultant Didier Chalono Tel : 07 87 07 07 07 . * Souvent en Rdv si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées. * Informations complémentaires sur mon site 3g immobilier didier chalono ( visite virtuelle, photos supplémentaires, détails financiers ) * Aide aux services pour le financement immobilier * Chasseur immobilier ( mandat de recherche ) * Estimation gratuite ( voir conditions)   * Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet .      
(Le prix inclut nos honoraires.)

 CO2 :279 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :26 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.