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3G immo - commerce

Gérard BERGER
Téléphone : 06 50 42 85 56
Site : www.3gimmo-commerce.com/berger
RSAC de BORDEAUX sous le N° 414 053 645

Commerce fonds (tabac presse)
BORDEAUX (33000)

Référence : 129728GB


Prix : 120 000 €*

Surface : 53 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 1

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


BORDEAUX – Environnement vallonné et plaisant pour ce commerce de tabac presse loto exploité depuis 10 ans. Le matériel en place (caisse enregistreuse, sécurité...) n'est pas en location et appartient au commerce. Le loyer est très attractif (441 € mois), le bail commercial court jusqu'en 2027. La modification commerciale récente du lieu permet déjà de voir une évolution positive des chiffres d'affaires. Fermeture pour congé de 3 semaines / an. Commissions nettes (hors allocation viagère et redevance tabac) : 43 000 € - Chiffres Affaires : 38 000 € HT
(Le prix inclut nos honoraires.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.