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3G immo - commerce

Serge BOUDESSEUL
Téléphone : 06 72 37 21 70
Site : www.3gimmo-commerce.com/boudesseul
RSAC d'ANGOULEME sous le N° 389 288 671

Commerce fonds (boulangerie - pâtisserie)
CONFOLENS (16500)

Référence : 127551SB


Prix : 216 000 €*

Loyer : 583 € / M

Surface : 99.50 m² environ

Surface du terrain : 130 m² environ

Nombre de pièces : 5

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : 375

Longeur facade : 8 m environ


à vendre boulangerie/pâtisserie, bon chiffre d'affaire, possibilité de développement … sur un axe important de la ville de Confolens avec parking pour voiture et camion, à proximité un bar/tabac/loto. Matériels récents, pas de travaux immédiat, vendu avec stocks, 2 salariés, cette affaire conviendrait à 1 couple souhaitant pérenniser une activité rentable et prospère. toutes les informations comptables, sur le matériel et autres seront transmises sur demande.  Situé à 300 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : école primaire à 30 m, collège à 30 m et lycée 900 m, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au cœur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes "Charente Limousine" est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique.  A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).   La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.  
(Honoraires de 6.67% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

 CO2
DPE Energie

 GES
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.