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3G immo - commerce

Etienne SAUZET
Téléphone : 06 80 64 12 19
Site : www.3gimmo-commerce.com/sauzet
RSAC d'ANGOULEME sous le N° 498 151 851

Commerce murs (camping)
ANGOULEME (16000)

Référence : 124403ES


Prix : 650 000 €*

Surface :

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : NC

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


Village de vacances en bord de rivière sur environ 7 ha. Vente de l'ensemble Fond et murs: 18 chalets en dur de +/- 55 m² chacun (possibilité d'en construire plusieurs autres, nombre à voir selon les plans et le type de projet), salle de réception 120 à 160 places avec cuisine (mariages, animations...), restaurant 120 - 150 places, camping 24 places. et divers bâtiments à usage public ou privé, activités diverses liées à la nature et à l'eau. Aucune nuisance, emplacement discret intégré au paysage (possibilité activité type naturisme). Activité actuelle réduite, cette affaire est à développer. Pour investisseur avec capacité financière non dépendante d'un crédit. le Potentiel est important. La région du nord de la charente à su préserver son environnement nature authentique. Possiblité reprise crédit vente à terme pour environ 50% du prix de vente. Nous sommes à 50 minutes d'Angoulême et de Limoges en zone campagne touristique.
(Le prix inclut nos honoraires.)

 CO2 :237 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :16 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.