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3G immo - commerce

Sylvie ESCARRIÉ
Téléphone : 06 45 34 46 34
Site : www.3gimmo-commerce.com/escarrie
RSAC de sous le N°

Local Terrain Commercial ()
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)

Référence : 126987SE


Prix : 139 100 €*

Surface : 130 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 3

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


LOCAL PROFESSIONNEL - SUD-OUEST- REGION OCCITANIE- AVEYRON - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE- PROCHE RODEZ- FIGEAC-MONTAUBNA-TOULOUSE - A vendre Local professionnel à 1 mn du centre-ville de VILLEFANCHE DE ROUERGUE, de plain pied, facile d'accés, à 5 minutes du CENTRE VILLE et des COMMERCES. Belle prestation, très bien entretenu offrant de nombreuse possibilités d’exploitation (PME, bureau, stockage, professionnel santé-bien être,profession libérale….) Emplacement avec belle visibilité, parfaitement positionné par rapport à l’accès et facilité de stationnement privé. Possibilité d’extension de 56 m2 (CU opérationnel en cours de validité) Composition : -1 bureau d’accueil (très lumineux) ouvert sur une salle pouvant servir d’exposition ou salle d’attente , 30m2 -1 WC indépendant -1 petite cuisine 7m2 -1 bureau 7m2 -1 débarras 2m2 -1 garage de 73 m2 fermé par 2 portes dont une de grande hauteur pour les fourgons -double vitrage -chauffage électrique Les points forts : -facilité d’accès -parking -parfait état A voir absolument
(Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

 CO2 :136 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :4 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.