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3G immo - commerce

Hervé ADELINE
Téléphone : 06 66 21 50 94
Site : www.3gimmo-commerce.com/adeline
RSAC de NARBONNE sous le N° 515 038 834

Commerce fonds (boulangerie - pâtisserie)
NARBONNE (11100)

Référence : 125180HA


Prix : 424 000 €*

Loyer : 1 154 € / M

Surface : 100 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : NC

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : 480000

Longeur facade : NC


BOULANGERIE PATISSERIE - VENTE CAUSE RETRAITE - Située sur un axe passant de Narbonne, avec de nombreux commerces de type alimentation, tabac-presse, coiffure, banque, .... et des places de parking, cet établissement dispose d'une belle façade et de matériel bien entretenu ainsi qu'un four récent - Le chiffre d'affaire 2018 est de 480000 € avec un résultat d'exploitation positif - Loyer de 1154 €/mois seulement, sans paiement de la taxe foncière, pour 100 m2 au rez-de-chaussée de magasin et de laboratoire (début de bail) - Les 2 étages sont exploités pour le rangement - Effectif de 7 salariés, 700 baguettes par jour plus une belle activité viennoiserie/pâtisserie et snacking - Idéal deuxième ou troisième installation, pour quelqu'un qui cherche une rentabilité immédiate et une notoriété existante - Les murs ne sont pas à la vente -
(Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.