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3G immo - commerce

Jean-Luc JEUFFRAULT
Téléphone : 06 67 59 44 45
Site : www.3gimmo-commerce.com/jeuffrault
RSAC de NIORT sous le N° 489 909 374

Local Terrain Commercial (tous commerces)
MANOSQUE (04100)

Référence : 133620JLJ


Prix : 210 000 €*

Loyer : 1 500 € / M

Surface : 110 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : NC

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : 365000

Longeur facade : 14 m environ


MANOSQUE (04) EMPLACEMENT N°1, AU COEUR DE VILLE, MAGNIFIQUE BOUTIQUE DE PRET A PORTER H&F HAUT DE GAMME; Avec de nombreuses marques françaises et italiennes de renom, cette boutique très chic et très côtée mérite sa réputation de "la plus belle boutique" de Manosque. Elle se positionne magnifiquement sur du haut de gamme en se démarquant ainsi totalement du secteur. Exploitée par 2 personnes sur un niveau d'environ 110 m² avec réserve. Grande vitrine d'exposition, le magasin a été refait à neuf, éclairage, climatisation, décoration intérieure soignée et chaleureuse. Le potentiel des lieux n'est plus à prouver après 22 ans d'activités. Il laisse néanmoins de nombreuses possibilités d'activités et de diversification selon vos idées, mais vous avez un socle d'activité solide et pour une clientèle très fidèle et pérenne. DOSSIER FINANCIER SUR DEMANDE; Possibilité d'acheter les murs de l'immeuble comprenant 3 appartments à rénover de 50 à 70m² . prix murs et fonds 490000€. Bail commercial 3,6,9; loyer 1500€ HT; TF en 4300€
(Le prix inclut nos honoraires.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.