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Charles GONCALVES BAPTISTA
Téléphone : 06 34 04 37 82
Site : www.3gimmo-commerce.com/goncalves-baptista
RSAC d'ALBI sous le N° 523 336 055

Commerce fonds (restaurant)
VALENCE D ALBIGEOIS (81340)

Référence : 111008CGB


Prix : 75 000 €*

Loyer : 1 055 € / M

Surface : 110 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 4

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : 65

Nb. de places en terrasse : 15

C. A. : 238000

Longeur facade : NC


Beau RESTAURANT FAMILIAL neuf et très propre au cœur d'un village. Pas réellement de concurrence directe, il y a 2 restaurants pour 5000 personnes environ. Etablissement comprenant 3 salariés dont les gérants + 1 apprenti en première année. Affaire aux normes. Très saine et tenu par des jeunes professionnels. C'est un restaurant qui fait entre 30 à 45 couverts, TRÈS BIEN NOTÉ. Sa cuisine et traditionnelle et créative. Travaille le service traiteur et l'emporté comme les pizzas, les burgers, les plats cuisinés. Ce poste représente 25 % du chiffre. Le restaurant accueille des réceptions, des évènements. Les spécialités maison :  Poisson, fruits de mer et le spécial viandes. Une belle terrasse ombragée, retransmission d'événements sportifs. Ouvert du mardi au dimanche midi. FERMÉ LE SOIR sauf le VENDREDI & SAMEDI. Le matériel est pratiquement neuf de 2017, le four de 2015. Le CA est de 238 000€. C'est un Bail 3,6,9. EXCELLENTE AFFAIRE POUR TOUS TYPES D'ACQUÉREURS.     
(Le prix inclut nos honoraires.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.