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Vincent GERVAIS
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Site : www.3gimmo-commerce.com/gervais
RSAC de THONON-LES-BAINS sous le N° 840 496 434

Commerce murs ()
BELLEVAUX (74470)

Référence : 114983VG


Prix : 1 800 000 €*

Surface : 1500 m² environ

Surface du terrain : 2800 m² environ

Nombre de pièces : 30

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


BELLEVAUX proche THONON et GENEVE Situé au coeur de la Vallée Verte et dans un environnement privilégié, découvrez ce bien d'exception au pied des pistes. Une partie restaurant au rez-de-chaussée entièrement équipé sur une surface de 215m2 et sa terrasse attenante. A l'étage, 645m2 disponibles dont 160m2 de surface pour les chambres d'hôtes et 485m2 utilisée en partie pour l'accueil, les espaces détentes, la grande pièce de vie vous offrant une vue panoramique sur les montagnes et pistes.   En complément, un immeuble à rénover vous offrant une capacité locative supplémentaire et un appartement de 43m2 indépendant actuellement en location à l'année.  Le tout sur un terrain de 2800m2 Gros potentiel pour ce bien rare à la vente du fait de sa localisation et de la qualité de ses prestations et finitions. Cette affaire convient pour un couple de professionnel sérieux et motivé ou investisseurs.  Je vous accompagne également pour toutes les démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique. Dossier et photos uniquement sur demande.
(Le prix inclut nos honoraires.)

 CO2 :204 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :26 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.