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3G immo - commerce

Christelle ROUQUET
Téléphone : 06 76 67 33 41
Site : www.3gimmo-commerce.com/rouquet
RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le N° 484 532 908

Commerce fonds (restaurant)
LE MONT DORE (63240)

Référence : 122897CR


Prix : 195 000 €*

Loyer : 1 800 € / M

Surface : 375 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 13

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : 20

C. A. : 329000

Longeur facade : NC


Le Mont-Dore ,station thermale et de ski  située dans le massif du Sancy.A découvrir ,ce joli fond de commerce de restaurant ,ambiance ‘Louisiane ‘. Il est vendu pour cause de retraite et représente un chiffre d’affaire intéressant .Cette affaire saisonnière ,offre la possibilité d’un développement supplémentaire en salon de thé . La salle de restaurant possède 80 couverts ,sa terrasse quant à elle peut en accueillir 20 . La cuisine est très bien équipée et le matériel renouvelé régulièrement . Buanderie , office,très grande piéce pouvant être aménagée et bureau font parti de l’ensemble qui sera complété par deux caves et un appartement de type 4 . La vente de se fond de commerce est indissociable de la cession de ses murs ,avec possibilité ,d’une vente à terme .Ce qui porte la totalité de l'acquisition à  497 000 euros. Dossier complet sur demande  .  
(Honoraires de 8.33% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

 CO2 :655 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :21 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.