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3G immo - commerce

Gérard BLAIS
Téléphone : 06 80 10 51 20
Site : www.3gimmo-commerce.com/blais
RSAC de NANTES sous le N° 391 910 635

Commerce fonds (tabac presse)
ANGERS (49000)

Référence : 110282GB


Prix : 275 600 €*

Surface : 340 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 13

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : 151000

Longeur facade : 10 m environ


Gérard Blais vous propose dans le haut Anjou , un Fonds de commerce de tabac Presse FDJ librairie et relais colis. Il est situé au coeur d'une ville dans un bassin de 6000 habitants. Chiffre d'affaire en augmentation d'environ 161000 €. EBER d'environ 68000 €. Locaux en très bon état avec appartement T6 au dessus . Possibilité achat des murs commerciaux avec l'appartement. Loyer raisonnable de 9300 € annuel. Possibilité exonération impôt sur le revenu pendant 5 ans avec dégressivité ensuite. Plus de renseignements sur demande. Confidentialité assurée. 
(Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.