Retour à la liste imprimer l'annonce envoyer à un ami contacter l'agent alerte e-mail

Cliquez sur les images pour afficher le diaporama

Votre agent
Votre agent commercial
3G immo - commerce

Jean-Jacques MALIGE
Téléphone : 06 08 61 64 71
Site : www.3gimmo-commerce.com/malige
RSAC de MENDE sous le N° 378 445 506

Commerce murs (café restaurant hôtel)
ST LEGER DE PEYRE (48100)

Référence : 118646JJM


Prix : 149 000 €*

Surface : 440 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 10

Type de bail : NC

Nb. de places assises : 50

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


Ce Bar-Restaurant-Gîte, se situe à l'entrée d'un petit village typique de Margeride à 720 mètres d'altitude à proximité du Parc des Loups (plus de 100 000 entrées par an). Aussi, il permet de pratiquer de nombreuses activités : randonnées, vélo, visites, pêche, ski et raquettes l'hiver.... Son jardin avec sa petite "guinguette" d'été est en bordure de rivière "la Colagne". On note également une salle de restaurant donnant vue sur le jardin et la rivière, exposée au sud et très lumineuse. Le bâtiment comprend 3 niveaux et des dépendances, il se compose de la façon suivante : Au niveau de la rue, 128 m2 env. : bar (26 m2) avec insert, salle de restaurant (55 m2, env. 50 couverts), cuisine professionnelle (18.5 m), toilettes (4.3 m2), une grande véranda couverte et bien exposée de 24 m2 (20 couverts env.) permet d'avoir une autre salle de restaurant. Au 1er étage, 104 m2 env. ; c'est la partie privée du propriétaire 5 chambres (de 12 à 15 m2), bureau (15 m2), salle d'eau-wc (4 m2), couloir et cage d'escalier (21 m2). Au niveau du jardin, 91 m2 env. ; le gîte de 5-6 places : 2 chambres (10 m2), séjour avec cuisine équipée (21 m2), salle d'eau-wc (5 m2), couloir (21 m2), avec 2 accès indépendants dont un sur le jardin. Une réserve-chaufferie (14 m2). Les dépendances sont toutes au niveau du jardin, elles comprennent : cave (63.5 m2), réserve (25.5 m2), atelier (70 m2) avec une partie non fermée, chambre froide (4.5 m2). La structure est équipée de detecteurs de fumée, chauffage central au fioul et tout à l'égout. La toiture du bâtiment principal et de la véranda sont en ardoises et celle de l'atelier en bac acier. www.3gimmobilier.com/malige
(Le prix inclut nos honoraires.)

 CO2
DPE Energie

 GES
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.