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3G immo - commerce

Olivier DAVOIGNEAU
Téléphone : 06 21 75 32 47
Site : www.3gimmo-commerce.com/davoigneau
RSAC d'ORLEANS sous le N° 390 269 934

Commerce fonds (bar-restaurant)
PANNES (45700)

Référence : 114237OD


Prix : 49 500 €*

Surface : 120 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 5

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : 69000

Longeur facade : NC


EXCELLENT établissement à reprendre, prêt à travailler ! Occasion exceptionnelle ! À Pannes 45 Je vous présente ce Bar Restaurant Licence 4 à VENDRE. Envie de vous projetez dans cette reprise? >>Déroulement d'une journée, "Le matin à 7 h 30 le service commence avec des petits-déjeuners et cafés sur le pouce pour les clients avant de partir au travail . À midi au menu du jour 13,60€, ce sont des assiettes à composées au buffet, plat du jour viande ou poisson, dessert, boissons. La journée se termine à 17 h environ..."   Et si c'était à votre tour de concrétiser votre projet de reprise d'entreprise? Nouvelles envies, nouveau départ avec une belle possibilité de développement: un service le soir/et week-end, à envisager pour les plus ambitieux qui ont une vision de créer et d'exploiter ce bar restaurant afin d'y exercer votre savoir-faire dans des solutions de restauration et de services personnalisés. Les perspectives de développement restent importantes (par exemple: Bar Tapas et soirée musicale ! Où Soirées à thème, location de la salle pour des réunions/ateliers/conférences, guignette, bar à privatiser, organisation de réception, séminaires d’entreprises et d’évènements ponctuels sont à organisés tout au long de l’année : réunions de famille, fêtes et anniversaires, etc… garantissent un chiffre d’affaires important). C’est une affaire idéale pour une personne seule ou un couple qui recherche un premier commerce à développer avec un retour sur investissement très rapide. L’atout de ce fonds de commerce exploité en Café-Bar-Restaurant est sa visibilité donnant sur la route principale de la ville de pannes à fort passage.( Villemandeur-Pannes Bourg) Le restaurant est aux normes actuelles et toutes les autorisations sont à jours, licence d’ouverture, etc..Ce fonds de commerce à une entrée pour le public avec accès handicapé et pour les livraisons .   Un joli bar restaurant chic dans un décor sympathique, moderne et chaleureux. La salle intérieure d’une superficie de   48 m 2  avec une capacité d’accueil de 60 personnes est équipée de Tables, de Chaises en bois et banquettes. Derrière le bar  est installé une machine à glaçon, un lave vaisselle,  réfrigérateur à boissons, machine à café, pompe à bière. Idéal pour vos futures soirées tapas !! L’espace-bar est mis en valeur par son comptoir de 4 mètres linaires, avec 6 tabourets...Une cuisine avec 3 hottes, une friteuse, 2 gazinières, 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, 1 lave-vaisselle, 1 bain-marie. L’ensemble du local commercial ne nécessite pas de rénovation technique supplémentaire pour l’exploitation de ce restaurant .   . >>Donc les atouts ! -L'emplacement -Une licence 4 -Normes HACCP -Normes ERP -Une clientèle fidèle de tous les âges, des gens qui travaillent, de passage, du quartier résidentiel. -Un grand parking qui permet de se garer facilement. -Une salle de 120 m2 très bien agencée. -Une cuisine équipée de 13 m2  pour la préparation d’assiettes composées, salade, formules du jour, etc.. -Un bar parfaitement équipé pour servir cafés, boissons, cocktails et Tapas. -La façade en angle à une terrasse de 15 m2  .   . >>Mémo: Fonds de commerce Prix : 49500€ CA 2017 : 69 000€ HT EBE 2017: 1880€ avant cotisations sociales du dirigeant Effectif : 1 Loyer 720 € HT Bail 3 6 9 Pas de personnel à reprendre Menu du jour 13,60€ Localisation Villemandeur pannes bourg Licence 4 2 terrasses Salle 60 places Cuisine lundi vendredi 7h30 17h . >>Résumé: Bar-Restaurant licence IV situé dans l'agglomération montargoise sur un axe passager présente une partie bar avec deux terrasses extérieures et une partie restauration avec 60 places assises. La cuisine et le bar sont équipés de matériel en très bon état de marche et récent. Cet établissement est aujourd'hui ouvert du lundi au vendredi avec une plage horaire de 7h30 à 17h00. Ce commerce à fort potentiel est tenu par une seule personne et  une évolution du CA est possible facilement en augmentant les jours et horaires d'ouverture. Ce Bar-Restaurant est idéal pour un 1er commerce ou pour un restaurateur souhaitant organiser des repas à thème et ouvrir les week-ends.   N'hésitez plus, et contactez moi pour qu'ensemble nous donnions vie à ce projet de reprise. Olivier Davoigneau
(Honoraires de 10.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.