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3G immo - commerce

Jean-Luc LEGAY
Téléphone : 06 11 87 27 81
Site : www.3gimmo-commerce.com/legay
RSAC de MELUN sous le N° 427 857 883

Commerce fonds (café tabac presse)
MALESHERBES (45330)

Référence : 117110JLL


Prix : 162 000 €*

Surface : 480 m² environ

Surface du terrain : 1058 m² environ

Nombre de pièces : NC

Type de bail : NC

Nb. de places assises : 72

Nb. de places en terrasse : 15

C. A. : 385000

Longeur facade : 16 m environ


Affaire familiale, ancienne ayant pignon sur rue, en développement ces dernières années via des produits nouveaux. L'essentiel de l'activité est le restaurant et son excellente réputation grâce au chef en place depuis de nombreuses années. Le deuxième poste d'activité est le bar, l’hôtel clôture la marche. Un activité PMU existe depuis plus d'1 an et se développe de belle manière.  La FDJ arrive d'ici qq semaines et prendra tranquillement sa place dans cet établissement. Plusieurs activités sont en développement ou en cours de développement. Un référencement sur les sites de location de chambres par internet pour dynamiser le fonctionnement de l’hôtel, une activité restauration rapide de plusieurs type, un allongement de certaines plages horaires, une activité traiteur pour les nombreuse entreprises et associations de Malesherbes et une activité ventes à emporter.  
(Honoraires de 8% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

 CO2 :250 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :49 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.