Retour à la liste imprimer l'annonce envoyer à un ami contacter l'agent alerte e-mail

Cliquez sur les images pour afficher le diaporama

Votre agent
Votre agent commercial
3G immo - commerce

Olivier DAVOIGNEAU
Téléphone : 06 21 75 32 47
Site : www.3gimmo-commerce.com/davoigneau
RSAC d'ORLEANS sous le N° 390 269 934

Commerce fonds (tous commerces)
CHATEAU RENARD (45220)

Référence : 115305OD


Prix : 44 000 €*

Loyer : 828 € / M

Surface : 220 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 6

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : 60

Nb. de places en terrasse : 20

C. A. : NC

Longeur facade : 8 m environ


[PAS DE PORTE A VENDRE TOUS COMMERCES] CHÂTEAU-RENARD 45   VOUS RECHERCHEZ UN LOCAL COMMERCIAL, QUELLE QUE SOIT L’ACTIVITÉ ENVISAGÉE AVEC UN EMPLACEMENT N°1 POUR VOTRE PROJET ? Je vous propose: . -Ce Pas de porte, Joliment situé sur la place de la république de Château-renard, où tourisme et patrimoine se croisent à la vie quotidienne des habitants, rendent ce lieu hyper passant et stratégique à la REPRISE de ce lieu. -Le droit au bail de ce « PAS DE PORTE » est TOUS COMMERCES et est actuellement occupé par une activité de restauration, un lieu unique dont l'atmosphère "maison de famille" est une invitation à la convivialité et entretient la tradition du bon restaurant d'humeur joyeuse. Cet endroit est un incontournable pour se retrouver entre amis, en famille, pour un rendez-vous d'affaires ou un tête-à-tête romantique. Ouvert à l’année avec une clientèle fidèle. . -Prestations: Une terrasse extérieure de 20 m² avec une capacité de 15 personnes à un grand succès. -Une salle de 130 m² pouvant accueillir 30 personnes -Une cuisine avec arrière cuisine, -Sanitaires hommes et femmes, -Vestiaires hommes et femmes, -Une pièce pouvant servir de laboratoire -Une grande réserve de 60m². . -Cet emplacement n°1 situé, A quelques pas du Château de la Motte (domaine privé), et ou chaque rues de l'hyper centre permettent un circuit touristique faisant découvrir des secrets d'histoire de la ville tout en convergeant à ce "PAS DE PORTE A REPRENDRE", une localisation de qualité en plein centre ville implantée dans la principale rue commerçante de la ville. -Axe très passager (Montargis/Auxerre). -Stationnement facile. -Avec un Environnement de commerces complémentaires et de services à cotés de cette adresse. La commune de Château-Renard compte 2 237 habitants environ et se trouve dans le département du Loiret, elle se situe à 76,1 km d’Orléans et à 15,3 km de Montargis. -Affaire disponible très rapidement. -Opportunité rare dans la ville de Château-Renard. Idéal franchise, cet endroit dispose d'une surface de 130 m² permettant de nombreuses activités telles que : Prêt à porter, Chaussures, Accessoires, Décoration, immobilier, Coiffure, tatoueur . Possibilité également de tout autre activité alimentaire . . -En tant que futur repreneur, la qualité de cet emplacement commercial est un des critères n°1 à prendre en compte à la reprise de ce pas de porte. Le potentiel commercial du local, que ce soit en terme d'implantation que de rentabilité, valide ce choix stratégique dû à cette localisation et vous permettra en grande partie la réussite d'un commerce grâce aux autres critères déjà en place comme : la visibilité de l'enseigne, l'accessibilité, la fréquence et l'intensité de passage des clients potentiels .   Droit au BAIL Tous commerces 220m2 à CHÂTEAU-RENARD Référence : 115305OD Type de bail 3 - 6 - 9 Exposition :Ouest Surface Habitable :220 m² Pièces : 6 Prix 44 000 € * *Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires) Loyer 828 € HT / Mois Parlez-en autour de vous! et partagez l'annonce. . Belle journée à toutes et tous. Olivier Davoigneau 3G immo Consultant >>>>mémo<<<<< A vendre pas de porte, très bien situé dans la commune de Château Renard, sur un axe passager et sur une très belle place où se trouvent tous les commerces de proximité... Emplacement n°1, vous trouverez dans ce local commercial, un salle de 130 m², une cuisine avec arrière cuisine, sanitaires hommes et femmes, vestiaires hommes et femmes, une pièce pouvant servir de laboratoire et une grande réserve de 60m². Le droit au bail est tout commerce et est actuellement occupé par une activité de restauration avec de la cuisine traditionnelle. Venez découvrir ce local commercial qui par son emplacement est un véritable atout pour la réussite de votre projet.
(Honoraires de 10% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.