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3G immo - commerce

Serge BOUDESSEUL
Téléphone : 06 72 37 21 70
Site : www.3gimmo-commerce.com/boudesseul
RSAC d'ANGOULEME sous le N° 389 288 671

Local industriel (entrepot)
MANOT (16500)

Référence : 119632SB


Prix : 199 000 €*

Surface :

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : NC

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


6 150 m² de bâtiment (ancienne usine de meubles) sur 1 parcelle de 1 ha 50 a (15 000 m²) 2 quais de chargement i parking i maison d'habitation à rénover.  à 8 Km de la DR 951 et de la RN 148.  cet ensemble de bâtiments ouvre la possibilité à une multitude d'activités: atelier, entrepôt ... Le site permet la location à différentes entreprises au regard de la multitude des accès.    6 150 m² de bâtiment (ancienne usine de meubles) sur 1 parcelle de 1 ha 50 a (15 000 m²) 2 quais de chargement i parking i maison d'habitation à rénover. à 8 Km de la DR 951 et de la RN 148. cet ensemble de bâtiments ouvre la possibilité à une multitude d'activités: atelier, entrepôt ... Le site permet la location à différentes entreprises au regard de la multitude des accès. Le bassin de vie est dynamique avec une situation géographique comportant quelques avantages.      8 mn de Roumazières-loubert. vous êtes à proximité de tous les commerces et services d'une ville moyenne. à 30 mn de St junien (11500 h)et moins de 8 mn de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques) hopital, lycée ... à 45 mn de Limoges et à 50 mn d'Angoulême, le bassin d'emploi est stable. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la charente, la vienne et les lacs de haute-charente ...),la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.
(Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.