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3G immo - commerce

Paul CABIBBO
Téléphone : 06 19 73 02 31
Site : www.3gimmo-commerce.com/cabibbo
RSAC de MARSEILLE sous le N° 341 094 480

Commerce fonds (restaurant)
GEMENOS (13420)

Référence : 119611PC


Prix : 137 800 €*

Surface : 100 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 5

Type de bail : NC

Nb. de places assises : 70

Nb. de places en terrasse : 20

C. A. : NC

Longeur facade : NC


GEMENOS 13420, En Exclusivité 3 G IMMO vous propose ce restaurant familial à proximité de la ZAC des Paluds tenue depuis 16 ans par les mêmes propriétaires. Il bénéficie d'un parking libre, une jolie terrasse et un appartement type 3 inclu dans le bail. Idéal pour un couple ce restaurant propose 5 services du midi et ouvre uniquement le Vendredi soir. Fermé les weeks ends et 3 semaines par an. Salle d'environ 80 m² pouvant recevoir une soixantaine de couverts et 25 en terrasse. Equipé d'un four à bois l'affaire permet également la vente de pizzas et une cuisine du terroir. Un appartement de type 3 permettra de vous loger à moindre coût ou éventuellement d'augmenter la capacité d'accueil. CA 144 000 € en progression avec seulement 6 services semaines Loyer 1262 € pour le tout.
(Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.