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3G immo - commerce

Laurence GACEM
Téléphone : 06 27 47 85 36
Site : www.3gimmo-commerce.com/lgacem
RSAC d'ALBI sous le N° 819 119 488

Local industriel (atelier)
LA FOUILLADE (12270)

Référence : 106427LG


Prix : 99 000 €*

Surface : 110 m² environ

Surface du terrain : 562 m² environ

Nombre de pièces : 6

Type de bail : NC

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : NC

Longeur facade : NC


Immeuble composé d'une maison d'habitation et deux grands ateliers attenants à la maison. Maison d'habitation en pierre de 5 pièces habitable en l'état, saine et de belle facture. Dans l'état actuel : séjour, 3 chambres, salle de bain au rdc ; à l'étage 2 chambres et 2 greniers pouvant être facilement aménagés. Une terrasse de 120m2, une ombragée de 19m ainsi qu'un petit jardin agrémente la partie habitation. Gros oeuvre en très bon état, construction traditionnelle, charpente chêne, chauffage central, chaudière à bois Morvan. Les partitions intérieures étant des cloisons, permettraient une réorganisation facile des volumes. ATELIERS : 2 grands plateaux de 132 et 109 m2 dont un avec de nombreuses ouvertures et avec accès facile depuis la rue pour la dépose des matériaux plus un garage de 80m2 en contrebas. Le tout sur une parcelle de 562m2. Cet ensemble peut parfaitement convenir à toute activité commercial ou artisanale. Le plus : double accès notamment par une desserte locale pas du tout passante.    
(Le prix inclut nos honoraires.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
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* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.