Retour à la liste imprimer l'annonce envoyer à un ami contacter l'agent alerte e-mail

Cliquez sur les images pour afficher le diaporama

Votre agent
Votre agent commercial
3G immo - commerce

Gilda BERTHELOT
Téléphone : 06 15 49 77 56
Site : www.3gimmo-commerce.com/berthelot
RSAC de TOULOUSE sous le N° 312 861 131

Commerce fonds (bar-restaurant)
ST GIRONS (09200)

Référence : 119174GB


Prix : 598 000 €*

Loyer : 2 120 € / M

Surface : 239 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 5

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : 140

Nb. de places en terrasse : 80

C. A. : 800000

Longeur facade : 12 m environ


FOIX  proche,  dans une  Ville importante de l'Ariège,  avec de nombreux chemins de rando très prisés du Couserans, au coeur du  pays  gascon aux 18 vallée très visité pour ses vestiges gallo-romains, chapelles romanes, folklore etc.. 3GIMMOBILIER, vend une importante affaire de BAR - BRASSERIE - RESTAURANT, de plus d'une centaine places avec une grande terrasse ensoleillée, son carré salon,  agencement et matériel en tès bon état, cette affaire est fréquentée par une  importante clientèle locale, de qualité, et sa clientèle de passage. Le bar débite 300 hl de bière et 1100 kg de café, le restaurant ouvert 7/7 sert en moyenne  entre  60 et 100  couverts par jour,   pour un panier moyen  le midi à 13€,  plus de nombreux repas de groupe sur réservation, notamment lors de manifestations ou match retransmis sur grand écran,   Idéalement située, cette affaire profite également des festivités locales grace à sa grande  terrasse. BAIL 3/6/9,  renouvelé en 2015,  cette  affaire est  tenue à  9 personnes pour permettre un confort  de vie des exploitants,  possibilité de réduire à 6 salariés "idéalement une affaire à tenir en couple avec 4 salariés" pour une plus forte rentabilité, déja importante,  POSSIBILITE pour personnes séieuse et professionnelles avec garanties  d'un CREDIT VENDEUR - EGALEMENT POSSIBILITE D'ASSOCIATION (à étudier) Le loyer 2120 €. et  le CA  stable et bon rélutat positif . Plus de renseignements comptables sur demande avec fiche de confidentialité.      
(Honoraires de 3.1% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.