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3G immo - commerce

Jean-Luc JEUFFRAULT
Téléphone : 06 67 59 44 45
Site : www.3gimmo-commerce.com/jeuffrault
RSAC de NIORT sous le N° 489 909 374

Commerce fonds (prêt à porter)
MANOSQUE (04100)

Référence : 114755JLJ


Prix : 500 000 €*

Loyer : 1 500 € / M

Surface : 300 m² environ

Surface du terrain : NC

Nombre de pièces : 8

Type de bail : 3_6_9

Nb. de places assises : NC

Nb. de places en terrasse : NC

C. A. : 360000

Longeur facade : 14 m environ


MANOSQUE (04) FONDS DE COMMERCE AVEC MURS IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE VILLE EN PLEINE EXPANSION SUR 4 NIVEAUX. Magnifique Commerce au rez de chaussée sur EMPLACEMENT N°1 en place depuis plus de 15 ans, et 3 appartements type 3 à rénover. AFFAIRE DE PRET A PORTER, Exploitée par 2 personnes sur un niveau d'environ 100 m² avec réserve. Grande vitrine d'exposition, le magasin a été refait à neuf, éclairage, climatisation, décoration intérieure. Le potentiel des lieux laisse de nombreuses possibilités d'activités et de diversification. CA 340 000€ constant, EBEr 77000€. Aux étages, 3 appartements de 55, 55 et 70m² à rénover. potentiel locatif de 4500€ mensuel. Venez vite découvrir cet ensemble immobilier qui peut être moduler soit en locatif soit en doublant la surface commerciale selon vos projets. 
(Honoraires de 4.82% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH
Lire l'article R134-1 du CCH



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.